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NOCH ZU HABEN...

VOLLTREFFER! Mitten im HERZEN von MÜNSTER!

Adresse

48143 Münster Altstadt
Deutschland

Beschreibung

Im Herzen von Münster, im sogenannten "Kuhviertel" liegt diese charmante Immobilie.

Im Haus gibt es zwei gut geschnittene Wohnungen mit etwas höheren Räumen, geräumigen Wohnküchen, Balkonen und verfügen über ein Wannenbad mit Fenster - jede Wohnung zieht sich über eine komplette Ebene.


Die Dachgeschosswohnung hat eine helle,geräumige Wohnküche, einen Wohnraum mit Galerie, ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit kleinem Fenster.


In der unteren Ebene befindet sich ein großzügiges Ladenlokal mit insgesamt 130 m² Nutzfläche (inkl. Nebenräumen), kleinem Gärtchen und Schaufenster.
 

Die Fassade des Hauses wurde erst vor wenigen Jahren frisch gestrichen und macht einen sauberen, gepflegten Eindruck. Einige Details weisen schon noch "den Charme der 50er" auf, was den Bewohnern durchaus gefällt.

 

 

 

Kaufpreis

€ 1.299.000,00

Objekt Nr. 56190503
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche ca.
359 m²
Grundstücksfläche ca.
180 m²
Zustand
teilsaniert
Status
frei
Heizungsart und Befeuerung
Zentralheizung, Gasheizung
Ausstattungs-Kategorie
Standard
Bodenbelag
Fliesen, Laminat
Baujahr
1953
Anzahl Etagen
4
Balkon/Terrasse
ja
Garten/-mitbenutzung
ja
Kaufpreis
€ 1.299.000,00
Nettojahresmiete
€ 38.620,00
Provision/Courtage
5,95% inkl. gesetzl. MwSt
Energieausweisart
Energieausweis wird erstellt
Energieausweisart
Verbrauch
Energieverbrauchkennwert
186,5
mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Wertklasse gemäß EnEv 2014
F
Energieausweis-Ausstellungsdatum
14.05.2019
Lage

Innerhalb des Promenadenringes, wenige Minuten zu Fuß von Schloss, Überwasser, Dom und Prinzipalmarkt entfernt lebt man hier in einem gewachsenen, lebendigen Umfeld. Die Nachbarschaft besteht aus "Alteingesessenen", Familien, jungen Paaren und Studenten.

Einkaufen können Sie bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß und wenn Sie Lust auf einen geselligen Abend haben, müssen Sie nur die Auswahl treffen und wenige Schritte laufen.

Sonstiges

Wenn Sie Interesse an dieser Immobilie haben, dann schicken Sie uns bitte ein Mail mit Ihren KOMPLETTEN Kontaktdaten.
Bitte haben Sie Verständnis, wenn wir Ihnen vorab keine Anschrift nennen und zunächst die Details mit Ihnen in unserem Büro in der Buddenstraße besprechen möchten.

Kontakt

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Objekt Nr.: 56190503
Titel: VOLLTREFFER! Mitten im HERZEN von MÜNSTER!