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NOCH ZU HABEN...

TOP: ZWEIFAMILIENHAUS mit vielen Extras nahe der Werse in ALBERSLOH!

Adresse

48324 Sendenhorst Albersloh
Deutschland

Beschreibung

Am Rande von Albersloh und nur wenige Schritte von den Werseufern entfernt, liegt dieses ungewöhnliche, top gepflegte Zweifamilienhaus.

Im Jahre 2000 fertig gestellt und dann eine ganze Weile vernachlässigt, kam es vor rund 10 Jahren in bessere Hände, die es sehr liebevoll in fast allen Bereichen sanierten...das Ergebnis kann sich sehen lassen! Lediglich Fenster und Dach sind erhalten geblieben, alles andere ist erst rund 10 Jahre alt, wirkt aber eher noch jünger und wie gerade "frisch renoviert".

Zwei separate Wohnungen und ein Schnitt, der viele Möglichkeiten bietet, dazu ein Carport mit Rolltor und anschließendem Raum zum Garten, weiterer Wohnraum im Souterrain, ein schöner Saunabereich mit Kaminofen und, und, und...alles ist überaus geschmackvoll und hochwertig gestaltet!

Aktuell ist die obere Wohnung an ein nettes junges Paar mit einem zeitlich begrenzten Mietvertrag vergeben, wenn Sie sich für dieses Haus entscheiden und die Mieter Ihnen gefallen, würden sie aber auch gern weiterhin hier wohnen.

Kaufpreis

€ 595.000,00

Objekt Nr. 54200421
Haustyp
Freistehendes Zweifamilienhaus
Nutzfläche ca.
75 m²
Wohnfläche ca.
155 m²
Grundstücksfläche ca.
493 m²
Stellplatzart
geschlossener Carport mit angrenzendem Nebenraum
Zustand
neuwertig
Status
frei
Frei ab
nach Vereinbarung
Zimmeranzahl
6,5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Heizungsart und Befeuerung
Zentralheizung, Gasheizung
Bodenbelag
Fliesen
Baujahr
2000
Balkon/Terrasse
ja
Garten/-mitbenutzung
ja
Einbauküche
ja
Kaufpreis
€ 595.000,00
Provision/Courtage
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt
Energieausweisart
Verbrauch
Energieverbrauchkennwert
134,6
mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Wertklasse gemäß EnEv 2014
E
Energieausweis-Ausstellungsdatum
17.03.2020
Ausstattung

Hier gäbe es so viel zu sagen, dass wir nur einige Details nennen möchten:

- sehr hochwertige Fliesen in fast allen Bereichen
- neue, stilvolle Badezimmer
- Einbauküche
- Sauna
- Kaminzimmer
- großes, unterirdisches Wasserreservoir für die Gartenbewässerung
- Garten mit Teich, Gartenhaus und einem zusätzlichen Raum hinter dem Carport
- zusätzliche eingezäunte PKW-Stellfläche auf der anderen Seite des Hauses
- wunderschön gearbeiter Zaun mit passenden Details an vielen Fenstern
- und viele weitere Dinge mehr, die Sie vor Ort entdecken können!

Lage

Diese Haus liegt am Ortsrand von Albersloh, gehört also zur Stadt Sendenhorst.

Zur Werse sind es nur ein paar wenige Schritte, zum Ortskern gelangt man ebenso bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Die Anbindung nach Münster ist sehr gut, aber auch die Autobahnauffahrt Ascheberg ist schnell erreichbar .
Das Haus liegt am Beginn einer kleinen Stichstraße mit sehr gepflegter Nachbarschaft.

Sonstiges

Wenn Sie Interesse an dieser interessanten Immobilie haben, dann senden Sie uns bitte Ihre kompletten persönlichen Daten über das Kontaktformular. Wir melden uns gern bei Ihnen, um Details zu besprechen und einen evtl. Besichtigungstermin zu vereinbaren - auf Wunsch stellen wir Ihnen auch Fotos der Räulichkeiten zur Verfügung.

Kontakt

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Objekt Nr.: 54200421
Titel: TOP: ZWEIFAMILIENHAUS mit vielen Extras nahe der Werse in ALBERSLOH!