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TRAUMGRUNDSTÜCK mit HAUS IM DORNRÖSCHENSCHLAF und 2. BAUPLATZ

Adresse

48291 Telgte
Deutschland

Beschreibung

Dieses herrliche Grundstück in wunderbarer Lage ist ein echter Volltreffer!

Das etwas in die Jahre gekommene Einfamilienhaus, dessen Größe wir bis bis zum Termin für ein genaues Aufmaß zunächst nur schätzen können,  ist zur Zeit aufgeteilt in 2 Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Ein Teilkeller ist vorhanden.
Sicherlich ist eine Sanierung schon etwas aufwändiger, aber wer den Charme alter Häuser mag, dem wird hier das Herz aufgehen, auch wenn Haus und Garten im Augenblick leider einen sehr vernachlässigten Eindruck machen.
Die Bilder kommen aus der Zeit, als hier alles noch sehr liebevoll gehegt und gepflegt wurde.

Das Grundstück bietet zusätzliche Bebauungsmöglichkeit ohne dass man sich "zu nahe" kommt.

Ein Gasanschluss ist nach Auskunft der Stadt problemlos möglich, da bereits Nachbarhäuser mit einem Gasanschluss versorgt wurden.

 

Kaufpreis

€ 396.000,00

Objekt Nr. 54201109
Haustyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche ca.
150 m²
Grundstücksfläche ca.
1 206 m²
Stellplatzart
Garage
Zustand
sanierungsbedürftig
Status
reserviert
Frei ab
sofort
Zimmeranzahl
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Heizungsart und Befeuerung
Elektroheizung
Baujahr
1947
Anzahl Etagen
2
Garten/-mitbenutzung
ja
Kaufpreis
€ 396.000,00
Provision/Courtage
5,8 Prozent inkl. gesetzl. MwSt
Energieausweisart
Bedarf
Energieverbrauchkennwert
250
mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Elektro
Energieausweis-Ausstellungsdatum
01.09.2020
Lage

Dieses Grundstück liegt ganz nah zum Ortskern und dennoch sehr ruhig.

Sonstiges

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Objekt Nr.: 54201109
Titel: TRAUMGRUNDSTÜCK mit HAUS IM DORNRÖSCHENSCHLAF und 2. BAUPLATZ