48151 Münster Pluggendorf
Deutschland
In diesem Fall gilt wirklich "Lage, Lage, Lage!", obwohl es durchaus auch sonst noch Gutes zu berichten gibt!
An der Scharnhorststraße in Münster gelegen und damit nur wenige Schritte von Aasee und Domplatz entfernt, gibt es viele glückliche Anwohner...die glücklichsten unter ihnen verfügen über einen Parkplatz, so wie der stolze Besitzer dieser Immobilie.
Die Doppelparker im Innenhof wurden im Jahr 2014 erneuert - Gold wert im schönen Pluggendorf und hier im Kaufpreis bereits inbegriffen!
Aber auch in das Appartement selbst wurde investiert und ein nagelneues Duschbad eingebaut.
So präsentiert sich das kleine Appartement sehr hell und freundlich, mit großem Balkon zum Innenhof, kleiner Küchenzeile und raumhohem Einbauschrank im Flur.
Dazu gehört ein kleiner Abstellraum im Keller und die Möglichkeit, im Dachgeschoss die Münz-Waschmaschine und den Trockenraum zu nutzen.
Zugegeben würde sich vielleicht der eine oder andere an den Duplex-Parkern stören, die teilweise an den Balkon angrenzen, aber ein paar Zugeständnisse gilt es in der so zentralen Lage halt zu machen...
€ 125.000,00
WohnungstypErdgeschosswohnung |
Wohnfläche ca.26 m² |
StellplatzartDuplex-Parkplatz |
Anzahl Stellplätze1 |
Zustandteilsaniert |
Statusverkauft |
Zimmeranzahl1 |
Anzahl Schlafzimmer1 |
Anzahl Badezimmer1 |
Baujahr1977 |
Anzahl Etagen4 |
Balkon/Terrasseja |
Einbaukücheja |
Kaufpreis€ 125.000,00 |
Nettojahresmiete€ 3.960,00 |
Mieteinnahmen (Soll)€ 4.896,00 |
Nebenkosten€ 110,00 |
Hausgeld€ 260,00 |
Provision/Courtage4,165% inkl. gesetzl. MwSt |
EnergieausweisartVerbrauch |
Energieverbrauchkennwert155 |
mit Warmwasserja |
PrimärenergieträgerErdgas L |
Wertklasse gemäß EnEv 2014E |
Energieausweis-Ausstellungsdatum12.06.2018 |
Das Appartement liegt an der Scharnhorststraße, also im Viertel "Pluggendorf". Dieses Viertel läuft dem Kreuzviertel langsam den Rang ab...es ist gemütlich, mit kleinen Kneipen und Restaurants. Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar und der Aasee nur wenige Schritte entfernt.
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Objekt Nr.: 54200913
Titel: Vermietetes Mini-Appartement - Aasee und City direkt um's Eck!