• Der erste Blick...
  • Klein, aber alles passt!
  • ...eine andere Perspektive!
  • Das nagelneue Duschbad!
  • ...viel Platz im Einbauschrank!
  • Der großzügige Balkon!
  • Der Eingangsbereich
  • Die Straßenansicht
  • Der Innenhof mit Duplex-Parkplätzen
  • Ansicht von der Hofseite
  • Der erste Blick...
  • Klein, aber alles passt!
  • ...eine andere Perspektive!
  • Das nagelneue Duschbad!
  • ...viel Platz im Einbauschrank!
  • Der großzügige Balkon!
  • Der Eingangsbereich
  • Die Straßenansicht
  • Der Innenhof mit Duplex-Parkplätzen
  • Ansicht von der Hofseite
SCHON VERKAUFT...

Vermietetes Mini-Appartement - Aasee und City direkt um's Eck!

Adresse

48151 Münster Pluggendorf
Deutschland

Beschreibung

In diesem Fall gilt wirklich "Lage, Lage, Lage!", obwohl es durchaus auch sonst noch Gutes zu berichten gibt!

An der Scharnhorststraße in Münster gelegen und damit nur wenige Schritte von Aasee und Domplatz entfernt, gibt es viele glückliche Anwohner...die glücklichsten unter ihnen verfügen über einen Parkplatz, so wie der stolze Besitzer dieser Immobilie.
Die Doppelparker im Innenhof wurden im Jahr 2014 erneuert - Gold wert im schönen Pluggendorf und hier im Kaufpreis bereits inbegriffen!

Aber auch in das Appartement selbst wurde investiert und ein nagelneues Duschbad eingebaut. 
So präsentiert sich das kleine Appartement sehr hell und freundlich, mit großem Balkon zum Innenhof, kleiner Küchenzeile und raumhohem Einbauschrank im Flur.
Dazu gehört ein kleiner Abstellraum im Keller und die Möglichkeit, im Dachgeschoss die Münz-Waschmaschine und den Trockenraum zu nutzen.

Zugegeben würde sich vielleicht der eine oder andere an den Duplex-Parkern stören, die teilweise an den Balkon angrenzen, aber ein paar Zugeständnisse gilt es in der so zentralen Lage halt zu machen...

 

 

Kaufpreis

€ 125.000,00

Objekt Nr. 54200913
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Wohnfläche ca.
26 m²
Stellplatzart
Duplex-Parkplatz
Anzahl Stellplätze
1
Zustand
teilsaniert
Status
verkauft
Zimmeranzahl
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1977
Anzahl Etagen
4
Balkon/Terrasse
ja
Einbauküche
ja
Kaufpreis
€ 125.000,00
Nettojahresmiete
€ 3.960,00
Mieteinnahmen (Soll)
€ 4.896,00
Nebenkosten
€ 110,00
Hausgeld
€ 260,00
Provision/Courtage
4,165% inkl. gesetzl. MwSt
Energieausweisart
Verbrauch
Energieverbrauchkennwert
155
mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdgas L
Wertklasse gemäß EnEv 2014
E
Energieausweis-Ausstellungsdatum
12.06.2018
Ausstattung
  • Nagelneues Duschbad
  • eingerichtete Küchenzeile
  • großer Einbauschrank im Flur
  • großzügiger Balkon
  • in 2014 erneuerte Duplex-Anlage
Lage

Das Appartement liegt an der Scharnhorststraße, also im Viertel "Pluggendorf". Dieses Viertel läuft dem Kreuzviertel langsam den Rang ab...es ist gemütlich, mit kleinen Kneipen und Restaurants. Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar und der Aasee nur wenige Schritte entfernt.

Sonstiges

Wenn Sie noch Fragen zu dem Haus haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, dann senden Sie mir bitte Ihre KOMPLETTEN Daten wie Anschrift und Telefonnummer über das Kontaktformular - ich melde mich immer innerhalb von maximal 24 Stunden bei Ihnen zurück.

Sollten Sie tatsächlich keine Antwort per Mail von mir vorfinden, dann bin ich in Ihrem SPAM-Ordner gelandet...vergessen werden Sie bei mir nicht!

Kontakt

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Objekt Nr.: 54200913
Titel: Vermietetes Mini-Appartement - Aasee und City direkt um's Eck!