48157 Münster Handorf
Deutschland
Von all' den kleinen Häusern, die wir bislang im Angebot hatten, ist dieses eindeutig das größte...ein wahres Raumwunder, dessen rund 85 m² Wohnfläche wir kaum glauben konnten. Hier kann tatsächlich auch eine Familie wohnen, die zwei Kinderzimmer benötigt - zusätzlich könnte man im Spitzdach weiteren Wohnraum ausbauen.
Die Aufteilung des Hauses ist nicht ungewöhnlich: Flur, ein Wohn-Ess-Bereich (den Sie, wie auch der direkte Nachbar, noch vergrößern könnten), eine separate Küche und ein Gäste-WC befinden sich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss gibt es einen großen und zwei kleinere Zimmer, dazu ein erst vor rund 2 Jahren neu erstelltes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster.
Das Haus ist voll unterkellert und der Garten ist ein Highlight: Er ist der größte in der Nachbarschaft und rundherum wunderbar grün - mit einer Rasenfläche, auf der es sich wunderbar faulenzen oder toben lässt und einer großzügigen, sonnigen Terrasse.
Leider benötigt dieses Haus vor dem Einzug einiges an "Zuwendung"...es sind zwar einige Dinge Mitte der 90er-Jahre gemacht worden (z.B. der Anbau im Wohnbereich, neue Fenster bzw. teilweise neue Scheiben) aber die letzten Bewohner haben dem Häuschen arg zugesetzt und man kann eigentlich nur dem Bad einen wirklich guten Zustand zugestehen.
Ein Vorteil ist, dass bereits ein Gasanschluss am Haus liegt, so dass ein Wechsel von Öl auf Gas, wenn Sie dies bevorzugen, problemlos möglich wäre.
Schauen Sie sich diese Immobilie einmal mit uns an, wenn Sie von gut proportionierten, eigenen 4 Wänden träumen, in denen Sie noch selbst planen und gestalten können.
€ 259.000,00
HaustypReihenendhaus |
Wohnfläche ca.85 m² |
Grundstücksfläche ca.386 m² |
Zustandrenovierungsbedürftig |
Statusverkauft |
Frei abnach Vereinbarung |
Zimmeranzahl4 |
Anzahl Schlafzimmer3 |
Anzahl Badezimmer1 |
Heizungsart und BefeuerungÖlheizung |
Baujahr1962 |
Anzahl Etagen2 |
Balkon/Terrasseja |
Garten/-mitbenutzungja |
Kaufpreis€ 259.000,00 |
Provision/Courtage5,95% inkl. gesetzl. MwSt |
Dieses Häuschen liegt in einer ruhigen Wohngegend in Handorf-Dorbaum...ein in den letzten Jahren gewachsener Vorort, der inzwischen auch Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Busanbindung bietet.
Kitas und Grundschulen gibt es in Handorf - weiterführende Schulen in guter Erreichbarkeit.
In rund 20 Minuten erreichen Sie per PKW die Innenstadt von Münster - auch Telgte und Warendorf sind gut erreichbar.
Am Haus gibt es mehrere Stellplätze, an denen dieses Haus einen Miteigentumsanteil hat - ein spezieller Platz ist also nicht zugeordnet, die Plätze werden nach Verfügbarkeit genutzt.
Wenn Sie Lust haben, dieses Häuschen einmal anzuschauen, dann melden Sie sich gern bei uns über das Kontaktformular und geben Sie bitte Ihre vollständigen Daten ein.
Objekt Nr.: 5418106
Titel: Unser Omma ihr klein Häuschen - Raumwunder mit Sanierungsbedarf!