48163 Münster Albachten
Deutschland
Alle reden über endlose Wartelisten bei Handwerksbetrieben, irgendwann einmal lieferbare Baumaterialien und vollkommen unkalkulierbare Preise...Sie möchten da nicht mitmachen? Dann habe ich hier für Sie das perfekte Haus!
Hier können Sie einfach einziehen, Sie müssen nicht einmal streichen...und dieses Haus ist schon für Sie frei!
Für eine große Familie ist es einfach perfekt, denn es gibt 5 Schlafzimmer (eines wäre sogar noch teilbar), zwei Duschbäder, ein Wannenbad (alle mit Toilette) und eine separate Toilette im 1. OG.
Doch beginnen wir im Erdgeschoss: hier finden Sie das geräumige Wohnzimmer mit Kaminofen, Blick in das Gärtchen und die zum Wohnraum hin halboffene Küche. Die Einbauküche ist neuwertig und bietet reichlich Arbeitsfläche und Stauraum. Das Gäste-WC verfügt über eine Dusche, das Gärtchen über eine großzügige Terrasse, ein Gartenhaus und einen PKW-Stellplatz.
Im 1. OG gibt es 3 Schlafzimmer, ein Wannenbad und ein zusätzliches, separates WC - im Dachgeschoss 2 großzügige Studios, von denen eines sogar noch geteilt werden könnte, ein drittes Duschbad und die Gas-Brennwert-Therme.
Das Haus ist voll unterkellert, ein großer Keller bietet sich als Spiel- oder Hobbyraum an.
Das alles und dazu noch hervorragende Energiewerte - da bleibt doch kaum ein Wunsch offen, oder was meinen Sie?
€ 547.000,00
HaustypReihenhaus |
Wohnfläche ca.155 m² |
Grundstücksfläche ca.234 m² |
StellplatzartStellplatz |
Anzahl Stellplätze1 |
Zustandsaniert |
Statusverkauft |
Frei absofort |
Zimmeranzahl6 |
Anzahl Schlafzimmer5 |
Anzahl Badezimmer3 |
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung |
Ausstattungs-Kategoriegehoben |
Baujahr1990 |
Anzahl Etagen3 |
Balkon/Terrasseja |
Garten/-mitbenutzungja |
Einbaukücheja |
Kaufpreis€ 547.000,00 |
Provision/Courtage2,975% inkl. gesetzl. MwSt |
EnergieausweisartVerbrauch |
Energieverbrauchkennwert49,7 |
mit Warmwasserja |
PrimärenergieträgerGas |
Wertklasse gemäß EnEv 2014A |
Energieausweis-Ausstellungsdatum22.06.2022 |
All diese Arbeiten wurden in den letzten Jahren ausgeführt und das Haus seitdem kaum bewohnt...alles wirkt wie frisch saniert.
Sie finden dieses Haus in Münster-Albachten - rundherum gibt es gepflegte Wohnbebauung und, einen Hopser entfernt, einen sehr schön gestalteten Kinderspielplatz.
Albachten bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, die City von Münster und die Autobahnauffahrt Senden sind gut erreichbar und direkt gegenüber fahren mehrere Linienbusse.
Das Grundstück besteht aus zwei Teilen, einmal das eigentliche Grundstück mit 186 m² und dann eine Gemeinschaftsfläche, über die Sie auch Ihren PKW-Stellplatz erreichen können, mit einer Gesamtgröße von 387 m², von den Ihnen 1/8 Miteigentumsanteil zugeordnet sind. Das macht zusätzliche 48,375 m² aus.
Wenn Sie dieses Schmuckstück einmal mit mir besichtigen möchten, dann schicken Sie mir bitte Ihre KOMPLETTEN DATEN mit Telefonnummer über das Kontaktformular - ich melde mich kurzfristig bei Ihnen zurück.
Objekt Nr.: 54200624
Titel: KOFFER packen, MÖBEL rein - GLÜCKLICH SEIN!