UNIKAT: repräsentativ, großzügig und zum sehr fairen Preis!

Adresse

48565 Steinfurt Borghorst
Deutschland

Beschreibung

Hier ist dem Architekten ein großer Wurf gelungen...Eleganz gepaart mit zeitloser Wohnlichkeit, dazu viel Platz und zahlreiche "Lieblingsplätze" in Haus und herrlich grünem Gartenparadies!

Durch den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in das sehr einladende Wohnzimmer mit offenem Kamin und zahlreichenden bodentiefen Doppelfenstern, durch die Sie den Garten, die überdachte Terrasse mit Außenkamin und den später angebauten, geschmackvollen Wintergarten betreten können. Ein außergewöhnlich geschnittener, angrenzender Raum dient als Essbereich oder auch als Bibliothek mit gemütlichen Lesesesseln.
Halboffen zur Küche gibt es einen Raum für eine gut gelaunte Frühstücksrunde - von hier betreten Sie den Außenbereich zwischen Haus und Garage, der ein wenig wie ein Atrium anmutet und gelangen zur hinteren Terrasse.
Eines der Schlafzimmer, ebenfalls mit bodentiefen, verglasten Doppeltüren ausgestattet und ein geräumiges Gäste-WC, das sich in ein Gästebad umwandeln lassen könnte sowie ein großer Einbauschrank komplettieren diese Ebene.

Im Dachgeschoss gibt es einen großzügigen Dielenbereich,  3 Schlafzimmer, 2 Bäder (ein Wannen- und ein Duschbad) sowie einen sehr üppig zugeschnittenen Bereich als "Elternschlafzimmer" mit nachträglich ausgebautem Raum, der das perfekte Büro, aber auch einfach ein kuscheliger Rückzugsort sein könnte. Von diesem Schlafzimmer und dem Wannenbad betritt man einen kleinen Balkon, was ein wenig mediterran anmutet. Ein kleiner Abstellraum erspart Ihnen die Treppe, die übrigens mit einem Treppenlift versehen ist. Und es gibt, was durchaus praktisch ist, einen Wäscheschacht zum Waschkeller.

Der Keller bietet ebenfalls reichlich Platz: hier gibt es nicht nur den erwähnten Waschkeller, die Haustechnik, ein zusätzliches WC sowie einen Treppenaufgang in den "Atriumbereich" sondern einen Flur, der eher ein sehr großer Raum ist, in dem man eine Tischtennisplatte ebenso gut plazieren könnte, wie vielleicht ein Billiardtisch oder die heißgeliebt Modelleisenbahn...

Der Garten ist in verschiedene Bereiche gegliedert und über die Zeit üppig grün gewachsen. Auf der Rasenfläche können auch die kleinsten Zwerge beim Fußballspielen richtig groß herauskommen - für alle, die es ein bisschen ruhiger mögen, gibt es unterschiedlichste Terrassen und kuschelige Plätze zum Relaxen.

Natürlich gibt es im Haus auch ein wenig zu tun...das Wannenbad ist nicht mehr so ganz up to date und der Wintergarten benötigt ein paar Streicheleinheiten, um zu seiner alten Schönheit zurück zu finden.
Die Garage könnte ein wenig Farbe vertragen, der Teppichboden im "Elternbereich" hat schon bessere Zeiten gesehen und hier und da werden Sie sicher auch noch einige Dinge nach Ihrem Geschmack verändern. Grundsätzlich aber gilt: das Haus ist absolut bewohnbar, so wie es jetzt ist und könnte auch kurzfristig bezogen werden.

Und eines möchte ich Ihnen auch nicht verschweigen: es gibt eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, der Strom wird teils selbst genutzt und teils in das Netz eingespeist.

Klingen diese Informationen nach Ihrem lang gesuchten neuen Zuhause? Eine kleine Bilderauswahl für einen "ersten Eindruck" habe ich Ihnen angefügt - gern können wir auch einen gemeinsamen Besichtigungstermin planen.

Kaufpreis

€ 499.000,00